Simulasi KPR BTN bisa dilakukan oleh calon debitur yang akan mencoba layanan kredit pemilikan rumah dari BTN. Dengan melakukan simulasi ini maka ketika proses KPR BTN berjalan, pihak debitur tidak bingung lagi karena telah mengetahui nominal yang harus dibayar.
Tidak hanya itu bank BTN juga menyediakan situs resmi yang bisa digunakan untuk melakukan simulasi KPR BTN.
Agar lebih memahaminya berikut pembahasan lengkap mengenai simulasi KPR BTN yang bisa dilakukan calon debitur.
Baca Juga : Cara Bayar KPR BTN di Indomaret Terbaru
Contents
Simulasi KPR BTN
Bagi yang menginginkan hunian idaman dengan proses mudah dan syarat yang tidak memberatkan Kredit Pemilikan Rumah BTN solusinya.
Dengan memilih KPR dari BTN debitur bisa melakukan penyesuaian pembayaran angsuran setiap bulannya sesuai dengan kemampuan.
Jangka waktu kredit juga panjang yaitu hingga 25 tahun dengan suku bunga kompetitif mulai dari 8%.
Proses penyelesaian administrasi dan pengumpulan berkas juga cepat diproses jadi tidak perlu menunggu lama.
Debitur juga diberikan perlindungan berupa asuransi jiwa dan proteksi musibah kebakaran saat kredit berlangsung.
Bank BTN juga menyediakan banyak pilihan rumah KPR karena telah melakukan Kerjasama dengan banyak developer yang tersebar di seluruh wilayah Indonesia.
Bagi yang tertarik menggunakan layanan KPR BTN selain harus memenuhi syarat kpr dan prosedur yang telah ditetapkan ada hal lain yang harus disiapkan.
Calon debitur harus mengetahui berapa nominal dana yang harus diangsur setiap bulannya dimana harus disesuaikan dengan kemampuan pembayaran.
Untuk mengetahui berapa nominal yang harus dibayarkan calon debitur bisa melakukan simulasi KPR BTN.
Dengan melakukan simulasi KPR BTN calon debitur bisa menentukan uang muka yang digunakan, nominal angsuran setiap bulannya dan biaya pengajuan KPR lainnya.
Baca Juga : Cara Beli Rumah Lelang BTN Terbaru
Cara Simulasi KPR BTN
Simulasi KPR BTN penting dilakukan oleh setiap calon debitur yang akan menggunakan layanan Kredit Pemilikan Rumah BTN.
Dengan melakukan simulasi ini diharapkan pemilihan uang muka dan besarnya angsuran setiap bulannya bisa sesuai kemampuan jadi tidak memberatkan.
Dengan begitu angsuran bisa berjalan lancar dan terhindar dari resiko denda karena telat membayar atau bahkan rumah disita karena banyak tunggakan.
Mengingat pentingnya simulasi KPR BTN, calon debitur difasilitasi untuk bisa melakukan simulasi di situs resmi yang disediakan secara online.
Adapun langkah-langkah yang bisa dilakukan untuk melakukan simulasi KPR BTN adalah sebagai berikut:
- Pastikan koneksi internet stabil.
- Akses situs www.btnproperti.co.id/tools/simulasi_kpr.
- Pilih jenis “KPR konvensional”.
- Kemudian pilih “jenis suku bunga, anuitas dan flat”.
- Selanjutnya pilih KPR “subsidi” atau “non subsidi”.
- Isi harga beli properti yang diinginkan.
- Isi uang muka yang akan diajukan.
- Masukkan suku bunga KPR per tahun.
- Klik bagian “lama pinjaman”.
- Pilih jangka waktu yang diinginkan.
- Pilih masa kredit fix.
- Input suku bunga floating.
- Kemudian klik tombol “hitung”.
- Akan tampil rincian pembayaran yang harus dilakukan.
- Cek simulasi KPR BTN selesai.
Baca Juga : Jenis Tabungan BTN Untuk KPR dan Syarat Terbaru
Suku Bunga KPR BTN
Setelah melakukan simulasi KPR BTN, calon debitur juga harus mengetahui suku bunga yang ditetapkan bank BTN untuk layanan KPR.
Tujuannya agar mengetahui berapa nominal yang harus dibayarkan debitur jika ditambah dengan suku bunga, sehingga tidak terjadi salah paham.
Suku bunga yang ditetapkan bank BTN berbeda untuk setiap jenis layanan KPR yang ditawarkan, berikut rinciannya:
| Jenis KPR | Suku Bunga KPR |
|---|---|
| KPR BTN Bangun Rumah | Bunga anuitas |
| KPR BTN Ruko | Bunga anuitas |
| KPR BTN BP2BT | Mengikuti bunga KPR yang ditetapkan pemerintah |
| KPR BTN subsidi | 5% fixed rate |
| KPR BTN Mikro | 9% fixed rate |
| KPR BTN Apartemen | Tenor 3 tahun: 8%, tenor 5 tahun: 9% |
| KPR BTN Platinum | 8,8 hingga 10% fixed rate |
Subsidi KPR BTN
Subsidi KPR BTN merupakan program dari kementrian pekerjaan umum dan perumahan rakyat untuk masyarakat yang memiliki penghasilan rendah agar bisa memiliki rumah.
Untuk program subsidi KPR ini akan ada suku bunga sebesar 5% fixed dalam jangka waktu kredit tersebut.
Besarnya uang muka yang ditetapkan terbilang ringan, yaitu mulai dari 1% serta ada bantuan uang muka sebesar Rp4.000.000,00 untuk rumah tapak.
Ada beberapa jenis subsidi KPR yang ditawarkan bank BTN, yaitu sebagai berikut:
- KPR BTN Sejahtera merupakan KPR bersubsidi dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan dimana pengelolaannya dilakukan oleh BP Tapera bagi masyarakat yang memiliki penghasilan rendah dalam sektor formal/ fixed income bagi non peserta Tapera.
- KPR BTN BP2BT merupakan program bantuan dari pemerintah untuk masyarakat yang memiliki penghasilan rendah dalam sektor pekerjaan informal/ non fixed income yang sudah memiliki tabungan.
- KPR Tapera BTN merupakan pinjaman yang diperuntukkan saat pembelian rumah pertama bagi PNS peserta Tapera.
Baca Juga : Syarat KPR BTN dan Syarat Pelunasan Terbaru
Subsidi KPR BTN Berapa Bulan?
Debitur yang sedang dalam layanan subsidi kredit pemilikan rumah BTN akan mendapatkan subsidi dengan nominal berbeda tergantung waktunya.
Waktu pemberian subsidi adalah 6 bulan dengan dengan rincian subsidi 6% pada 3 bulan pertama dan 3% pada tiga bulan ke dua.
Demikian pembahasan mengenai simulasi KPR BTN dan informasi lain mengenai layanan KPR, semoga bermanfaat.
